1. Stabilt og støttende regime

Regulatorisk og politisk stabilitet: Dubai har et velregulert eiendomsmarked med klare lover og forskrifter, håndhevet av Real Estate Regulatory Agency (RERA). Dette gir investorene trygghet og redusering av risikoen. Den politiske stabiliteten og den sterke ledelsen under Al Maktoum-familien gir en trygg investeringsplattform og et godt forretningsmiljø. 

Økonomiske fordeler: Det er ingen personlig inntektsskatt og kapitalgevinst, samt muligheten for langsiktig visum for eiendomsinvestorer gjør det økonomisk gunstig for investorer å investere i Dubai. 

Strategiske planer for fremtiden: Regimet i Dubai har en ambisiøs visjon for fremtiden, inkludert prosjekter som Dubai Clean Energy Strategy 2050 og store utviklingsprosjekter som Dubai Creek Harbour og District 2020. Disse prosjektene vil være knutepunkt for innovasjon og teknologi, noe som vil tiltrekke seg internasjonale bedrifter som igjen vil øke etterspørselen etter kommersielle og boligrelaterte eiendommer i området. Andre prosjekter som Dubai Plan 2021 og UAE Vision 2021 fokuserer på diversifisering av økonomien, bærekraft og innovasjon. Disse planene sikrer vekst og utvikling i eiendomsmarkedet. 

2. Progressive miljø- og bærekraftstiltak 

Bærekraftig bygg: Dubai satser sterkt på grønne bygg og energieffektive løsninger. Investering i slike eiendommer kan føre til høyere avkastning ettersom etterspørselen etter bærekraftige løsninger øker. Investorer som satser på energieffektivitet og miljøvennlige bygg vil ha en fordel i markedet. 

Forpliktelse til ren energi: Prosjekter som Dubai Clean Energy Strategy 2050 viser byens forpliktelse til å redusere karbonavtrykk og øke bruken av fornybare energikilder, spesielt solenergi. Dette gir investorer muligheten til å være en del av en fremtidsrettet og miljøvennlig økonomi. 

3. Tilpasning til klimaendringer

Avanserte kjølesystemer: Investering i eiendommer med moderne, energieffektive kjølesystemer gir en konkurransefordel i et varmt klima som Dubai. 

Vannforvaltning: Eiendommer som inkluderer vannbesparende teknologier og løsninger for bærekraftig vannforbruk blir stadig mer ettertraktede, gitt den begrensede tilgangen til ferskvann i regionen. 

Smart by: Dubai sin satsing på “smart by” gjør at eiendommer som er integrert med bruk av teknologi som IoT (Internet of Things), AI (kunstig intelligens) og Blockchain vil tilby høyere verdi og attraktivitet for både investorer og innbyggere. Smarte byer vil også innebære bedre styring av energi, vann og avfall, noe som reduserer driftskostnadene og øker eiendommens langsiktige verdi. 

4. Attraktiv livskvalitet og infrastruktur 

Verdensklasse infrastruktur: Dubai har en av verdens beste infrastrukturer, inkludert avanserte transportnettverk, moderne flyplasser, og et effektivt offentlig transportsystem som gjør det til et knutepunkt for internasjonal handel og turisme. 

Mangfoldig kultur og internasjonal tiltrekning: Byen er kjent for sin multikulturelle befolkning og høye levestandard. Dubai utvider hver dag med parker og grønne områder, noe som tiltrekker seg både turister og fastboende fra hele verden. Dubai har også førsteklasses utdanningsinstitusjoner og helsevesen. 

Fritids- og aktivitetstilbud: Med et bredt utvalg av kulturelle aktiviteter, underholdning fasiliteter og luksuriøse kjøpesentre, er Dubai en attraktiv destinasjon for både arbeid og fritid. 

5. Global tiltrekning og investeringer

Internasjonale investorer: Dubai vil fortsette å tiltrekke seg internasjonale investorer gjennom strategiske partnerskap, internasjonale eiendomsmesser og målrettet markedsføring. Langsiktig visum og attraktive investerings betingelser vil støtte denne trenden. 

Eksponering for globale markeder: Som en global by med sterke forbindelser til Europa, Asia og Afrika, vil Dubai dra nytte av global handel og investeringer, noe som gir et dynamisk og vekstorientert eiendomsmarked. 

Oppsummering

Det vi i SOSA prøver å få frem til våre investorer er at investering i Dubai er attraktivt på grunn av en kombinasjon av et støttende og stabilt regime, progressive bærekrafts- og klimatiltak, samt en høy livskvalitet og fremragende infrastruktur. Byens ambisiøse fremtidsplaner og forpliktelser til bærekraftig utvikling gjør det til et attraktivt marked for langsiktige investeringer av eiendom med potensial for god avkastning. Med dette er Dubai posisjonert for å forbli et ledende marked for eiendomsinvesteringer på globalt nivå. 


Hvorfor investere i Tyrkia?
 
​
1. Juridisk rammeverk, infrastruktur, skatt og investering
 
Juridisk rammeverk: Tyrkia har et velfungerende juridisk rammeverk for eiendomsinvesteringer, med klare lover og regler som regulerer kjøp, salg og utleie av eiendom. Dette gir investorer en grad av trygghet og forutsigbarhet.
 
Infrastrukturutvikling: Regjeringen i Tyrkia har investert betydelige midler i infrastrukturprosjekter, inkludert veier, jernbaner, flyplasser og energiforsyning. Dette kan bidra til å forbedre tilgjengeligheten og attraktiviteten til eiendomsinvesteringer i ulike regioner. 
 
Regulatorisk klima: Regjeringen i Tyrkia har gjennomført reformer for å forbedre det regulatoriske klimaet og tiltrekke seg investeringer. Dette inkluderer tiltak for å forenkle byråkratiske prosesser, forberede rettssikkerheten og fremme økonomisk vekst.
 
Investeringer: Til tross for politisk uro har Tyrkia fortsatt vært attraktivt for utenlandske investeringer, spesielt innen eiendom, energi, infrastruktur og turisme. Dette skyldes landets strategiske beliggenhet, store markedspotensial og tilgang til råvarer. 
 
Tilrettelegging for utenlandske investorer: Regjeringen i Tyrkia har gjennomført tiltak for å tiltrekke seg utenlandske investorer til eiendomsmarkedet, inkludert forenkling av prosessen for å skaffe eiendomskjøp tillatelser og muligheter for langsiktige oppholdstillatelser for eiendomsinvestorer.
 
Gunstige skatteordninger: Tyrkia tilbyr noen gunstige skatteordninger for eiendomsinvestorer, inkludert lavere skattesatser på kapitalgevinster og leieinntekter, samt muligheter for skattefradrag for utgifter knyttet til eiendomsinvesteringer.
 
Stabil økonomi: Til tross for perioder med politisk uro har Tyrkia opprettholdt en relativt stabil økonomi med moderat vekst. Dette har bidratt til å bygge tillit hos investorer og opprettholde et positivt investeringsklima.
​
2. Bærekraftig utvikling
​
Regjeringen i Tyrkia har gjennomført tiltak for å fremme bærekraftig utvikling og grønne initiativer, som kan åpne for muligheter for investorer som er interessert i miljøvennlige eiendomsprosjekter. Tyrkia har implementert en rekke progressive miljø- og bærekraftige tiltak for å adressere utfordringer knyttet til miljøvern, ressursforvaltning og klimaendringer.
 
Her er noen eksempler på slike tiltak:
Fornybar energi: Tyrkia har økt sitt fokus på utvikling av fornybar energi, inkludert vindkraft, solenergi, hydroelektrisk kraft og geotermisk energi. Landet har investert betydelige midler i utbygging av fornybar energi for å redusere avhengigheten av fossile brensler og redusere klimagassutslippene.
 
Bærekraftig transport: Regjeringen i Tyrkia har implementert tiltak for å fremme bærekraftig transport, inkludert utvidelse av kollektivtransportsystemer, investeringer i elektriske kjøretøyer og fremme av sykling og gange som transportformer. Dette bidrar til å redusere luftforurensning og trafikkbelastning i byområder.
​
Bevaring av naturområder: Regjeringen og lokale myndigheter i Tyrkia har etablert flere nasjonalparker, naturreservater og beskyttede områder for å bevare landets biologiske mangfold og naturlige habitater. Disse områdene spiller en viktig rolle i å bevare truede arter og sikre økosystemtjenester.
​
Klimapolitikk: Tyrkia har forpliktet seg til å redusere sine klimagassutslipp gjennom internasjonale avtaler som Parisavtalen. Landet jobber med å utvikle og implementere nasjonale klima- og energistrategier for å møte sine klimamål og fremme en overgang til lavkarbonøkonomien.
​
Disse tiltakene illustrerer Tyrkias engasjement for å adressere miljø- og bærekraftsutfordringer, og bevege seg mot en mer bærekraftig og miljøvennlig utvikling. Det er imidlertid viktig å fortsette med å implementere og styrke slike tiltak for å sikre en sunn og bærekraftig fremtid for landet.
​
​3. Attraktive priser, beliggenhet, turisme og vekstpotensial 
​
Sammenlignet med eiendomspriser i mange vestlige land, kan eiendom i Tyrkia være relativt rimelig, spesielt i mindre utviklede områder eller utenfor de mest populære turiststedene. Tyrkia opplever fortsatt økonomisk vekst og urbanisering, noe som kan skape etterspørsel etter boliger og kommersiell eiendom, spesielt i byer og regioner med økonomisk utvikling og jobbmuligheter.
​
Turistattraksjoner: Tyrkia er et populært turistmål med vakre strender, historiske steder og kulturelle attraksjoner. Eiendommer som ligger i nærheten av turistattraksjoner kan tiltrekke seg leietakere eller kjøpere som er interessert i ferieboliger eller korttidsutleie.
​
Ferieutleie: Med Tyrkias popularitet som turistmål kan investorer dra nytte av etterspørselen etter ferieboliger og korttidsutleie. Dette kan gi en kilde til stabil inntekt og avkastning på investeringen.
Demografisk vekst: Tyrkia har en ung og voksende befolkning, noe som kan skape etterspørsel etter boliger og kommersiell eiendom, spesielt i byområder der urbaniseringen fortsetter å øke.
​
Tyrkia har vært et attraktivt marked for eiendomsinvestorer på grunn av flere faktorer som bidrar til sin globale tiltrekning:
​
Strategisk beliggenhet: Som et krysningspunkt mellom Europa og Asia har Tyrkia en strategisk beliggenhet som tiltrekker seg investorer fra både øst og vest. Dette gjør landet til et knutepunkt for handel, turisme og investeringer.
​
Stor markedspotensial: Med en befolkning på over 80 millioner mennesker har Tyrkia et stort innenlandsk marked som tiltrekker seg investorer innen eiendom, detaljhandel, industri og tjenester. En voksende middelklasse og økonomisk vekst har bidratt til økt etterspørsel etter eiendom og infrastruktur.
​
Oppsummering
​
Det vi i SOSA prøver å få frem til våre investorer er at samlet sett har disse faktorene bidratt til å gjøre Tyrkia til et attraktivt marked for eiendomsinvesteringer, og tiltrekker seg investorer fra hele verden som ser etter muligheter for vekst og avkastning. Disse positive aspektene kan gjøre Tyrkia til et attraktivt marked for eiendomsinvesteringer for investorer som er villige til å gjøre grundig forskning og forstå de lokale forholdene og risikoene, samt gjøre investeringer med en mindre sum enn andre land med like god avkastning potensial.